これまでの活動:セミナー

投稿日: 2014/04/16 「ランドバンキング」セミナー(2回目)を開催

前回と同じく北田朝雪先生(資産ナビ株式会社 代表取締役 税理士)をお迎えして、まずはランドバンキングの利益を発生する仕組み(何もない土地を取得しておき、住宅や商業地として開発許可された土地として売る)を勉強しました。
次にランドバンキングに適した国アメリカで綿密な事前調査を行い、環境リスクの残る州を排除しランドバンキングにとって有利な条件を満たす州を絞り込む、そういった調査をきちんとしている事が信頼につながると思いました。
興味深いお話の一つに、米国は今後2043年までに1億人の人口増加が見込まれ、そのためには土地と資金が必要で、一種の国家的プロジェクトの一部をランドバンキングがお手伝いするともいえ、社会貢献面からも非常に意味のある投資だと言われました。
一緒に勉強してみませんか?

投稿日: 2014/03/19 「ランドバンキング」セミナーを開催

今回は北田朝雪先生(資産ナビ株式会社 代表取締役 税理士)をお迎えしてランドバンキングと不動産投資の違いや株式市場の変動に左右されないランドバンキングの運用手法について勉強しました。
米国がいかにランドバンキングに適した国であるか(開発スピードの早さ)など、とてもわかりやすく説明していただきました。アメリカの魅力を再認識した2時間でした。さらに北田先生は税理士のお仕事が本職なので、税金に関しても細かく教えていただきました。
4月16日(水曜日)2回目の勉強会を開催しますのでお話を聞いてみませんか?

 

投稿日: 2014/02/19 [南カリフォルニア不動産セミナー]を開催

今回もリーバンズ社山田社長の来日に合わせて開催しました。今回は特に金融関係にお勤めの方を対象にしました。 アメリカ の不動産売買は透明性が保たれており、不動産業者であれば、どのような家でも、誰がいくらで購入したか分かるような仕組みになっています。一例として、ヤンキースの黒田選手が購入した200万ドルの家やイチロー選手が購入した220万ドルのコンドミニアムなどを教えて頂きました。
また、今までに手掛けた家でリフォーム費用が予想外に掛かってしまったケース、逆に大きな利益の上がったケースなども教えて頂き、不動産投資が良い時期であることも理解できました。

投稿日: 2014/01/29 [セカンドライフマネー教室]を開催

毎月行っているマネー教室です。今回は60代の方でした。
60代でも積立は必要と感じておられました。リスク運用の投資信託でも積立にすることでリスク が低減し確実に資産を殖やすことができる、という理屈を理解して頂けたと思います。お子様にもお話ししてみたいとの事でした。

投稿日: 2013/12/21 [セカンドライフマネー教室]を開催

『老後資金の準備に1人1000万円以上は必要です』とお話ししたところ『どうする・・・』とため息が出ました。しかし時間を掛ければこのように可能です、とお話を進めたら少しは明るい希望を持って頂けたように思います。
今回は、アラフォー世代の方でしたが、40歳なら65歳まで25年もあります。積立投資をその方法に合ったファンドで運用すれば複利の効果で大きな効果が期待できます。知らずのうちに資産形成できるわざです。
今回は、個別相談(具体的な投資対象や方法)のご依頼がありましたので、提案させて頂く事となりました。

投稿日: 2013/11/30 [老後資金作りの積立投資勉強会]を開催

若い方が、夢を実現するためには預貯金だけでは充分ではありません。もっと積極的な資産形成を考えて行きましょう。
積立投資は、毎月一定金額を投資信託の購入にあて資産を殖やしていく地味な方法。それが実は富裕の王道と言われます。
今回も、老後資金としていくら準備しなくてはならないか。積立投資をするとどのくらいの金額を期待できるのか。積立投資がなぜ良いのか・・・。それらを学びました。
参加者の感想は、勉強して良かった、目標を決めてやってみたい等々。
それぞれが自分なりの資産形成をできれば良いなと思いました。

投稿日: 2013/11/20 [一緒に話を聞いてみませんか]を開催

香港の会社とスカイプをつなぎ、今回はまだなじみの薄い ”ランドバンキング” について勉強しました。
一般的な不動産投資と違い、開発前の更地(農地が多い)への投資です。
ランドバンキングは株式市場の変動に影響されない運用手法です。
日本ではあまり知られていませんが、彼の地では30年の歴史があり確かな実績をあげています。
一緒に勉強してみましょう。お勧めです。

投稿日: 2013/10/17 [南カリフォルニア不動産セミナー]を開催。

ロサンゼルスの提携先Reavans社のNick市丸会長の来日に合わせて4回目のセミナーを開催しました。
ちょうど米国の議会がゴタゴタしている時期でしたので、参加者から、
「アメリカは大丈夫なのですか?」
との質問もありました。現状や今後の見通しについて色々な角度から話されたので、相変わらずの米国の強さを感じました。
不動産事情についても時間のある限り詳しくお話して下さいました。
米国に住んでいる人から直接聞く話は興味深く、驚きもあり、その都度新しい発見があります。

投稿日: 2013/09/18 [会社経営者のための人前で映えるスピーチトレーニング]を開催

9月6日と18日の二日間に渡って、会社経営者のための人前で映えるスピーチトレーニングを行いました。

講師は現役のフリーアナウンサー(キャスター)で大活躍中の土井里美先生。

とてもチャーミングな先生です。

良い声とは、声の出るしくみ、声を出すための姿勢、発声練習の方法、人前で映えるスピーチをするための6つのルール・・・etcを勉強し、実際S音⇒Z音⇒「あーーーーー」のトレーニング、スピーチ実践練習と中身の濃い6時間でした。

投稿日: 2013/08/28 「将来に希望の持てる投資セミナー」を開催

積立投資の仕組みを紹介するセミナーを開催しました。3名のご参加。
積立投資が投資リスクを低減する事と、投資対象の選び方さえ良ければリターンに期待を持てる事をご紹介しました。

終了後の感想
「売り込みがまったくなかったので良かったです」
「具体的な方法として積立型変額保険を紹介されましたが、他と比較してなぜ良いのかを教えて欲しかったです」

今後も月1回は同セミナーを行いたいと思っています。