これまでの活動:セミナー

投稿日: 2014/02/19 [南カリフォルニア不動産セミナー]を開催

今回もリーバンズ社山田社長の来日に合わせて開催しました。今回は特に金融関係にお勤めの方を対象にしました。 アメリカ の不動産売買は透明性が保たれており、不動産業者であれば、どのような家でも、誰がいくらで購入したか分かるような仕組みになっています。一例として、ヤンキースの黒田選手が購入した200万ドルの家やイチロー選手が購入した220万ドルのコンドミニアムなどを教えて頂きました。
また、今までに手掛けた家でリフォーム費用が予想外に掛かってしまったケース、逆に大きな利益の上がったケースなども教えて頂き、不動産投資が良い時期であることも理解できました。

投稿日: 2014/01/29 [セカンドライフマネー教室]を開催

毎月行っているマネー教室です。今回は60代の方でした。
60代でも積立は必要と感じておられました。リスク運用の投資信託でも積立にすることでリスク が低減し確実に資産を殖やすことができる、という理屈を理解して頂けたと思います。お子様にもお話ししてみたいとの事でした。

投稿日: 2013/12/21 [セカンドライフマネー教室]を開催

『老後資金の準備に1人1000万円以上は必要です』とお話ししたところ『どうする・・・』とため息が出ました。しかし時間を掛ければこのように可能です、とお話を進めたら少しは明るい希望を持って頂けたように思います。
今回は、アラフォー世代の方でしたが、40歳なら65歳まで25年もあります。積立投資をその方法に合ったファンドで運用すれば複利の効果で大きな効果が期待できます。知らずのうちに資産形成できるわざです。
今回は、個別相談(具体的な投資対象や方法)のご依頼がありましたので、提案させて頂く事となりました。

投稿日: 2013/11/30 [老後資金作りの積立投資勉強会]を開催

若い方が、夢を実現するためには預貯金だけでは充分ではありません。もっと積極的な資産形成を考えて行きましょう。
積立投資は、毎月一定金額を投資信託の購入にあて資産を殖やしていく地味な方法。それが実は富裕の王道と言われます。
今回も、老後資金としていくら準備しなくてはならないか。積立投資をするとどのくらいの金額を期待できるのか。積立投資がなぜ良いのか・・・。それらを学びました。
参加者の感想は、勉強して良かった、目標を決めてやってみたい等々。
それぞれが自分なりの資産形成をできれば良いなと思いました。

投稿日: 2013/11/20 [一緒に話を聞いてみませんか]を開催

香港の会社とスカイプをつなぎ、今回はまだなじみの薄い ”ランドバンキング” について勉強しました。
一般的な不動産投資と違い、開発前の更地(農地が多い)への投資です。
ランドバンキングは株式市場の変動に影響されない運用手法です。
日本ではあまり知られていませんが、彼の地では30年の歴史があり確かな実績をあげています。
一緒に勉強してみましょう。お勧めです。

投稿日: 2013/10/17 [南カリフォルニア不動産セミナー]を開催。

ロサンゼルスの提携先Reavans社のNick市丸会長の来日に合わせて4回目のセミナーを開催しました。
ちょうど米国の議会がゴタゴタしている時期でしたので、参加者から、
「アメリカは大丈夫なのですか?」
との質問もありました。現状や今後の見通しについて色々な角度から話されたので、相変わらずの米国の強さを感じました。
不動産事情についても時間のある限り詳しくお話して下さいました。
米国に住んでいる人から直接聞く話は興味深く、驚きもあり、その都度新しい発見があります。

投稿日: 2013/09/18 [会社経営者のための人前で映えるスピーチトレーニング]を開催

9月6日と18日の二日間に渡って、会社経営者のための人前で映えるスピーチトレーニングを行いました。

講師は現役のフリーアナウンサー(キャスター)で大活躍中の土井里美先生。

とてもチャーミングな先生です。

良い声とは、声の出るしくみ、声を出すための姿勢、発声練習の方法、人前で映えるスピーチをするための6つのルール・・・etcを勉強し、実際S音⇒Z音⇒「あーーーーー」のトレーニング、スピーチ実践練習と中身の濃い6時間でした。

投稿日: 2013/08/28 「将来に希望の持てる投資セミナー」を開催

積立投資の仕組みを紹介するセミナーを開催しました。3名のご参加。
積立投資が投資リスクを低減する事と、投資対象の選び方さえ良ければリターンに期待を持てる事をご紹介しました。

終了後の感想
「売り込みがまったくなかったので良かったです」
「具体的な方法として積立型変額保険を紹介されましたが、他と比較してなぜ良いのかを教えて欲しかったです」

今後も月1回は同セミナーを行いたいと思っています。

投稿日: 2013/08/22 「南カリフォルニア不動産セミナー」を開催

ロサンゼルスの提携先Reavans社の山田浩美社長にお越し頂いてセミナーを開催しました。

アメリカの不動産売買の透明性から物件情報などお話しして頂きました。
米国では不動産の売買を景気対策として重要視している事や、不動産価格が年5%程度上昇している事。また不動産取得によって得たキャピタルゲインを無税で繰延する方法があることなど、彼の地の興味深い仕組みを教えて頂きました。

米国の不動産であってもREAVANS社を通して購入することができます。みんなで購入する仕組みもあるとの事です。出会いを生かしましょう。

投稿日: 2013/07/25 「ローン投資の報告と最新のアメリカ情報」をテーマにセミナーを開催

ロサンゼルスの提携先 REAVANS CAPITAL社の社長
ニック市丸氏の来日に合わせてセミナーを開催しました。

市丸氏は、若い頃渡米し米国国籍を取得した日本人です。
米国で30年の不動産ビジネスの経験があり、米国の不動産売買の透明性や不動産価格の上昇についてなどお話して戴きました。不動産価格もこれから上昇の気配。
また、シェールガス革命に湧いています。

ドルで運用するのは「今でしょう!」(笑)との一言に笑いました。
楽しく有意義なセミナーになりました。