すべての活動報告

投稿日: 2019/08/24 夏の感謝食事会2019

夏の感謝食事会を、横浜駅東口スカイビル28階にある「横浜星のなる木」で開催しました。
美味しい和食を堪能しました。
会を重ねるごとに親しくなった方々と話も盛り上がりました。
最後はビンゴゲームで賞品をお持ち帰り頂きました。

投稿日: 2019/07/29 米国不動産、実際に買ってみた:確定申告を終えて

私は、2018年8月に、米国ダラスの不動産(Trinity Meadows Condominiums)を購入しました。
結果、米国不動産購入が効果を生み、様々な税金の減税につながりました。

不動産所得に関しては、表計算ソフトで収入と支出の一覧表を作りました(次年度も利用するため)。
米ドルによる支払い、米ドルの受け取りなので、確定した日の為替レートを調べ、円貨を計算しました。すべての資料を整え、インターネットを使って申告書を作成。税務署に提出しました。すべて自分で行いました。

リーバンズ社から節税効果を聞いてはいましたが、自分で算出してみると効果が大きいことに改めて驚きました。それは、住宅価格に占める建物価格の割合が85%と大きい事と、それを4年間減価償却できる効果があるからです。
逆に、5年後の売却時には、簿価が土地代だけになるので、譲渡所得税がいくらになり、最終損益がどうなるか、ほんの少し心配しています。(笑)

節税・運用のご相談を随時承っております。
効果をご一緒に検討しましょう。

投稿日: 2019/07/25 新横浜花火大会に協賛

第二回新横浜花火大会が開催されました。
今年も協賛いたしました。
天候に恵まれ、絶好の場所から大きな花火を見ることができました。
夏の一夜を楽しみました。

投稿日: 2019/05/28 創立10周年記念感謝会

2019年3月9日土曜日、50名のお客様とともに10周年の感謝会を開くことができました。
当日は、投資案件のプレゼン、チェロの演奏、ウクレレ、ギターの演奏、くじ引き、お客様のご挨拶、などバラエティーに富んだ会となりました。
HANZOYAの加藤シェフの心こもった料理に感動しました。
当社の一つの区切りができました。
これからもお客様に喜んで頂ける案件を米国、日本から探していきたいと思います。
ありがとうございました。

投稿日: 2019/02/18 ロサンゼルスにてリーバンズを訪問

2019年2月19~23日までロサンゼルスのリーバンズコーポレーションを訪問して来ました。主な業務は打ち合わせでした。興味を持ったことを報告します。

リーバンズコーポレーションの方々と


1.80歳になる日系人の男性と知り合いました
米国国籍のある日本人です。米国で生まれ日本で育つ。20歳の時にアメリカのパスポートを持って米国に渡りました。3年後に徴兵となり、韓国に派遣されて軍役につきました。2年くらいだそうです。当時は英語も分からずがむしゃらに働いていたそうです。その後、いろいろな仕事をしたようですが、今では悠々自適。海辺の住宅街に家を持っています。地価が上がり30年前に300,000ドルで買った家が、売れば100万ドル以上。ミリオネアだと笑っていました。老年になり日本に帰りたくないか聞きましたが、ロサンゼルスは天候が良く住みやすい、離れたくないと言われていたのが印象的でした。

2.ベニスビーチ レンタル電動キックボード
街の至る所に、電動のキックボードが乗り捨ててありました。これは、スマホを使って借りるサービスで2社くらいあるようです。交差点の角々に乗り捨ててあります。地区を限って実験しているようでしたが、便利そうでした。いつ充電しているのか。回収しているのか、など疑問符が浮かびますが、上手くやっているのでしょう。新しいことを試すのはさすがアメリカだと妙に感心しました。電動キックボードだけではなく、自転車も町中にレンタルステーションみたいのがあってスマホで借りるようになっていました。

3.UNION STATION
ロサンゼルスの鉄道の駅を見に行きました。昔は大勢の人が利用していたのではと思えるとても広い駅舎でした。何列にも並んで切符が売られていた切符売り場もありましたが、遠く眺めるのみでした。駅舎の中には、バー、レストランがあり映画の様に趣があります。改札が無いので、ホームまで出ることができアムトラックの車両を撮影できました。

投稿日: 2019/01/26 ランドバンキング報告会を開催

Walton社の日本担当者に来て頂き、ランドバンキングの最新情報をお聞きしました。合わせて投資家の皆様のそれぞれのプロジェクトの見通しも説明して頂きました。先の長い投資となりますので、期待して待ちたいと思いました。

投稿日: 2019/01/12 新春感謝食事会を開催しました

インターコンチネンタルホテル31階 中華料理「驊騮」カリュウを会場に、プラチナステータスのお客様をお招きして第9回新春感謝食事会を開催しました。観覧車と同じ高さから横浜の街を眺めながら中華料理を味わい、アメリカ横断クイズを楽しみました。